发布日期：2024-10-12 23:06 点击次数：139
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沪硅产业(688126)8月14日晚间披露，其全资子公司上海新昇半导体科技有限公司（下称“上海新昇”）向上海临港产业区公共租赁房建设运营管理有限公司认购公租房，并将相关房源分批租售给公司员工。近期，经公司严格审查，有两名董监高人员符合认购条件。
证券时报·e公司记者注意到，在两名认购对象里，邱慈云在列。
一些投资者对于邱慈云这个名字或许比较陌生。但在中国半导体产业，邱慈云声名显赫，其系知名的卓越职业经理人，曾带领中芯国际扭亏为盈。
按照沪硅产业公告，此番交易涉及公司董事、总裁邱慈云，公司财务副总裁、财务负责人黄燕。两人将认购位于上海市浦东新区泥城镇云端路1565弄内的公租房，交易涉及的建筑面积合计273.39平方米。
从地图上看，云端路1565弄位置上有一个名为雨浥苑的小区。
上述公租房房屋产权前期登记在上海新昇名下，邱慈云、黄燕此次认购后，将与上海新昇签订《上海市公共租赁住房“先租后售”合同》（下称“《合同》”）。根据《合同》约定，在上海新昇取得公租房项目预售许可证之日届满10年，且认购人员在签署《合同》后持续为沪硅产业服务满约定年限后，方可办理房屋过户登记手续。房产交易价格以沪硅产业取得房屋产权时的价格为基础，由上海新昇房屋管理委员会制定。
前些年，上海临港在上海率先启动“先租后售”的公共租赁试点模式，面向进驻临港新片区的企事业单位，开放特定租售业务。按照规划，公租房项目建成10年后可作为存量商品房上市交易，承租人可优先购买，旨在稳定企业人才队伍，解决创新型、经营管理型和技能领军型人才的住房问题。此方式也被外界解读为：承租人“提前十年住新房”。
包括沪硅产业在内，有不少上海临港区域内的企业租了公寓楼给员工提供住宿。据沪硅产业定期报告，截至2021年年末，公司因向员工提供先租后售的公租房，确认应收融资租赁款总额1.09亿元；截至2022年年末，公司因向员工提供公租房确认应收融资租赁款9862.87万元。
在沪硅产业看来，公司此番将公租房租售给邱慈云等是为了吸引和留住优秀人才，增强员工对公司的归属感，提高员工凝聚力及工作积极性。
对于沪硅产业乃至中国半导体产业而言，邱慈云的确属于“优秀人才”。
邱慈云出生于1956年4月，中国台湾省籍。据媒体报道，1974年，高中毕业的邱慈云赴美国求学，进入美国最早的工科大学——私人院校伦斯勒理工学院读本科，毕业后转赴加州大学伯克利分校，1983年获该校电子工程和计算机科学博士学位。1984年，邱慈云进入美国贝尔实验室，从事半导体方面的研发工作。从1984年到1996年，邱慈云在贝尔实验室工作了12年。1996年至2001年，其担任台积电运营高级总监。
2001年，在中芯国际创始人张汝京的邀请下，邱慈云加入中芯国际。2001年至2005年，其担任中芯国际高级运营副总裁。此后，他曾离开中芯国际，并在华虹国际半导体等公司任职。2011年，邱慈云重返中芯国际出任CEO后，坚持保持高产能利用率，坚持深耕本土市场，带领公司走上盈利之路。
2012年，中国青年报曾专访邱慈云，在题为《邱慈云：让“中国芯”成为“世界芯”》的报道中称，谦逊与平和难掩他对于中国半导体事业的热忱。
2017年5月，邱慈云卸任中芯国际CEO。在其任职的接近6年的时间里，中芯国际年销售额从2011年的13亿美元左右增长到2016年的29亿美元；同期，公司市值也大幅增长。2018年6月末，邱慈云卸任中芯国际非执行董事。
2019年5月，邱慈云出任上海新昇总经理。成立于2014年6月的上海新昇是商业化提供300mm半导体硅片的国内供应商。半导体硅片是集成电路行业较大宗的基础性材料，目前300mm硅片已成为芯片制造的主流材料。截至去年年末，上海新昇300mm半导体硅片合计产能已达到45万片/月。
2020年4月20日，上海新昇母公司沪硅产业登陆科创板。上市仅1个星期，沪硅产业便宣布聘任邱慈云为公司总裁。同年6月，其当选公司董事。在邱慈云的经营下，沪硅产业的业绩曾持续上涨。但自去年以来，受半导体行业周期性调整以及公司扩产等因素影响，沪硅产业的业绩有所下滑。今年一季度，公司亏损1.98亿元，同比下降288.69%。
在沪硅产业2024年一季度业绩说明会上，邱慈云表示，公司毛利下降主要还是因为折旧的增加和市场需求不足导致的降价压力所致。总体来说，目前客户还处于消化库存阶段。
2021年至2023年最笨最赚钱的炒股方法，邱慈云从沪硅产业领取的税前薪酬分别为511.13万元、1128.56万元、1297.60万元。截至目前，他直接持有沪硅产业股票233.33万股，市值约3500万元。
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